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2020年01月18日 04:57:38 来源:好运11选5 编辑:好运11选5官网

中職/克魯茲現身桃猿春訓 與愛徒王柏融再聚首

樂天桃猿隊今年的教練團找來兩名外援,包括國內球迷熟悉的打擊教練克魯茲(Tommy Cruz),以及二軍投手教練席格諾(Thomas Signore),兩人今天披上樂天隊球衣現身球隊春訓。克魯茲在2014年首度來台,在爆米花聯盟擔任業餘隊崇越隼鷹的打擊教練,之後獲棒協邀請擔任U21世界盃中華隊打擊教練,隔年又進入U18世界盃中華隊教練團,指導方式、熱情的態度深受球員認同及喜愛,也吸引職棒球隊的目光。 克魯茲在2016、17年擔任中信兄弟隊客座打擊教練,期間仍協助中華隊參與首屆U23世界盃、台北世大運等國際賽事,2018年轉戰悍將隊擔任3個月的客座打擊教練,之後包括雅加達亞運、U23世界盃也都沒缺席。去年克魯茲雖沒在台執教,但新球季又來到寶島,換披第3件中職球衣,加入樂天桃猿隊擔任客座打擊教練,今天與猿隊另一名外籍教練席格諾一同現身球隊春訓。克魯茲過去在中華隊帶過的愛徒、效力於日職火腿隊的「大王」王柏融,目前隨著母隊桃猿自主訓練,去年他在旅日首季表現不盡理想,如今與恩師再碰頭,有機會在這期間藉由克魯茲的調整,找回過去的信心與火力。克魯茲現身樂天桃猿隊春訓。圖/取自Rakuten Monkeys粉絲團 分享 facebook 二軍外籍投手教練席格諾。圖/取自Rakuten Monkeys粉絲團 分享 facebook

▲建商不得於成屋買賣契約書上記載水、電、瓦斯管線費用需由買方另行負擔(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞內政部2020年1月13日台內地字第1080266793號函釋,依不動產經紀業管理條例第4條第2款規定,成屋指「領有使用執照,或於實施建築管理前建造完成之建築物。」成屋建造依規定有配置自來水、電力、天然瓦斯設備者,其興建過程中,當依該等設備圖說施工及埋設相關管線,俾取得建築使用執照,接通水、電、天然瓦斯。內政部表示,若建商違反規定,這已侵害到消費者權益,水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分,總價款應包含相關管線費用,建商不得再向買方額外收費,民眾若遇到這種情形,可向消保官提出申訴。 次按成屋買賣定型化契約應記載事項第9點第1款規定,買賣標的物之水電費、瓦斯費等費用,在土地、建物交屋日前由賣方負責繳納,交屋後由買方繳納,內政部強調:「此規範係以自來水、電力、瓦斯配管已接通可使用狀態為前提。」 內政部再次說明,消費者於簽訂成屋買賣契約時,應已完成該等管線配置及接通,且交屋後即可供居住使用,因水、電力、瓦斯管線是為成屋之一部分,其總價款應已包含相關管線費用,不得再向買方另行收取。 縱因(新)成屋係自預售屋階段開始銷售,其相關管線費用之收取,仍不應較預售屋買賣定型化契約應記載事項第13點規定之負擔方式更為不利於消費者之約定。邇來發現部分建商(賣方)於銷售「成屋」時,將「成屋」部分項目拆售,於成屋買賣契約書記載水、電、瓦斯管線費用由買方另行負擔之情形,已危害交易秩序,侵害消費者權益。主管機關將加強查處成屋買賣定型化契約,有無不當收取相關管線費用之情事,以落實消費者權益保障。 內政部強調,少數建商在成屋買賣契約書記載「水、電、瓦斯管線費用須由買方另行負擔」,已危害到交易秩序,侵害消費者權益,日前已請各縣市政府加強查處,以維護民眾權益。也提醒消費者,遇有購屋消費爭議時,可向各地方政府消費者服務中心或消費者保護官申訴,以保障自身權益。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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